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為積極響應產投集團《關于在管房產自查情況的通知》文件精神，公司積極開展在管房產的梳理與自查工作。自查結果顯示，本部及下屬子公司和信公司名下共有國軒假日1604號等13處房產存在著分布零星、招租不便、租金收益逐年降低等情況。為提高國有資產管理效率，降低運管成本，切實維護國有資產保值增值，公司意向對外掛牌轉讓上述房產。

充分調研是決策的基礎。目前，投資基金部已完成對上述13處房產的調研工作。包括：對擬轉讓房產的面積、租金水平與承租期限等基本信息進行匯總；對擬轉讓房產的地理區(qū)位、盈收保值能力、管理成本等方面進行綜合分析；對可能影響掛牌轉讓進度的重難點，如土地證件缺失等問題展開先期研究；整合擬掛牌房產的資產原值、測算預估房產的市場現值，推算轉讓過程中涉及的稅費以及轉讓收益，衡量掛牌轉讓的必要性等。

基于充分的調查研究，投資基金部及時匯總材料上報公司辦公會審議。辦公會從政策、制度、財務、實務操作等多個維度對該事項進行審議，原則同意對上述存量房產進行對外掛牌轉讓，并從合法性、合規(guī)性、合理性三個方面對轉讓工作提出了相關建議與意見?，F階段，存量房產對外轉讓的議案已經產投集團辦公會審議通過。

在管房產的梳理與自查，有利于公司及時把握資產的運營管理總體狀況，低收益資產的轉讓有利于公司集中精力開展優(yōu)勢業(yè)務。未來，公司將繼續(xù)完善相關房產的運營管理等工作。

（投資基金部  李靜蕓）